Tarasy bardzo często znajdują się nad ulokowanymi poniżej ich pomieszczeniami, dlatego też bardzo istotne jest uszczelnianie tarasów przed wodą, gdyż brak takiego uszczelnienia może powodować przeciekanie wody do znajdujących się pod tarasami pomieszczeń. Dlatego też we współczesnym budownictwie, podobnie jak w przypadku remontów realizowanych w dawno temu zbudowanych domach, których tarasy przeciekają, stosowane jest nowoczesne uszczelnianie tarasów przez współczesną chemię budowlaną, na którą składają się między innymi żywice epoksydowe, bardzo łatwe do aplikacji a zarazem bardzo trwale i długo zabezpieczające tarasy przed wpływem wilgoci, erozją powodowaną przez wodę oraz erozją biologiczną. Liderem w produkcji materiałów do uszczelniania tarasów jest firma Alchimica.